RS-takaukset

Mikäli perustajaurakoitsija markkinoi asunto-osakkeita ennen rakennuksen valmistumista hänen on asetettava Asuntokauppalain 2 luvun 17 §:n mukainen vakuus rakentamisvaiheen ajaksi. Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus asetetaan rakennuksen valmistuttua. RS-takaukset annetaan asunto-osakeyhtiön ja sen osakkeenostajien hyväksi. Ne kattavat vahinkoja, jotka aiheutuvat siitä, että rakentamista ei suoriteta sopimuksen mukaisesti.

Rakentamisvaiheen vakuuden on oltava vähintään 10 % myytyjen osakkeiden kauppahintojen yhteismäärästä ja sen on oltava voimassa vähintään kolme kuukautta hyväksytyn käyttöönottotarkastuksen jälkeen. Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus on vähintään 2 % myytyjen osakkeiden kauppahintojen yhteismäärästä ja vakuuden on oltava voimassa vähintään 15 kuukautta hyväksytyn käyttöönottotarkastuksen jälkeen.

Lisätietoja – RS-takaukset?